超高層樓房給水及消防方案選型分析

　　1工程概況

　　本工程總建筑高度297.2m，建筑面積160842.6m2（不含地下室）。裙樓約5層，層建筑面積5000m2，小計25000m2；標準層層建筑面積約為2120m2；純辦公建筑面積小計135842m2。地下室共兩層，建筑面積約為37600m2。裙樓為辦公配套的會議展覽，層高定為6m，辦公樓層層高按照高度和層數計算，平均層高為4.0m。

　　1.1市政水源及水壓：

　　水源為城市自來水，供水水壓按0.25Mpa考慮。

　　2給水方案選型分析

　　根據辦公樓的用水特點，給水系統設計時并沒有考慮集中熱水供應和直飲水系統。原因有以下3點：1.用水時間短。辦公用水不同于酒店用水和住宅用水，用水時間短，一般按10個小時考慮（8：30-18：30），而后者用水時間一般為24小時；2.系統需要周期循環。由于非用水時間長達14個小時，在非用水時間內，系統仍然需要不間斷運行，不利于節能（包括熱能和電能）；3.熱水及直飲水用水量小。辦公樓熱水定額為5-8L/人.班，全天熱水用量約為81.3m3/h，小的用水量相對于超高層龐大的管網系統和設備運行和維護成本而言，非常不經濟。所以建議設置局部的熱水系統和飲用水系統。

　　2.1供水方式分析：

　　目前給水方式常用形式主要有以下四種形式：

　　1.儲水池-恒壓水泵-高位水箱供水方式

　　2.氣壓給水設備供水方式

　　3.儲水池-變頻水泵供水方式

　　4.管網疊壓設備供水方式

　　氣壓給水設備供水方式，由于氣壓罐容積所限，不可能針對大用戶進行供水；管網疊壓設備是這兩年才興起一種新型節能的供水方式，但在使用工程中，往往受到周邊市政管網管徑和水壓波動的影響，在用水量以及接管管徑等方面同樣受到諸多的限制條件，而且當市政壓力不穩定時，并不能起到節能的效果；變頻供水設備也屬于一種常用的節能設備，但針對辦公樓而言，由于非用水時間大于用水時間，設備仍然有較多時間處于低效區，并且供水可靠性也相對較差；高位水箱供水的最大優點是設備一直處于高效區運行，供水可靠性較好，而且所選水泵的流量較變頻泵及管網疊壓設備都小，比較適合作為辦公樓供水方式。

　　a2.2給水系統分區：

　　由于樓層較高，所以需要設置中間水池進行分區供水，300m的高度在分區上可以考慮2種方式：1.100m左右分為一個區，整座大廈可分為3個區，中間水池分別設置在25層設備層（112m）、51層設備層（216m）和頂層（272m）；或者以150m為界將整座大廈分為兩個區，中間水池分別設置在38層設備層（164m）和頂層（272m）。從整個供水系統以及技術可行性而言，采用2個分區或者采用3個分區都是可行的，兩者相比較并沒有明顯的排他性，都是可以考慮的。但由于考慮到消防系統整體分為兩個區域，生活水池和消防水池設置都設置在38層設備層（164m），這樣設置不僅可以少占建筑面積，而且也有利于結構專業的荷載計算，同時也便于業主方便管理。

　　3消防系統方案選型分析

　　本工程設有消火栓系統、自動噴水滅火系統和七氟丙烷氣體滅火系統（設置在變配電房）。一層大堂建筑高度未超過12米，采用快速響應噴頭。

　　3.1消防用水量計算

　　消防用水量按照國家規范計算如表3所示：

　　3消防系統方案選型分析

　　本工程設有消火栓系統、自動噴水滅火系統和七氟丙烷氣體滅火系統（設置在變配電房）。一層大堂建筑高度未超過12米，采用快速響應噴頭。

　　3.1消防用水量計算

　　4結語

　　超高層辦公樓采用何種給水方式一定要根據辦公樓自身的用水特點進行分析，在分區設置時，除考慮給水自身需要外，還應結合其他專業設置統一進行技術經濟分析，從而選擇最優給水方案；選擇消防給水方案時首先要考慮的是系統的安全性問題，事實證明常高壓系統未必比臨時高壓系統更安全，采用哪一種消防給水方式同樣要進行各方面的技術經濟分析后再進行確定。